Nova linha de crédito começa a ser operada pela Caixa

Uma nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) voltada para a classe média já está disponível e permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, novos ou usados, com juros de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos.

Poderão aderir famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil. O programa permite o financiamento de até 80% do valor de imóveis novos em todo o país. Para imóveis usados, o percentual de financiamento é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% nas demais localidades.

O governo prevê uma dotação inicial de R$ 30 bilhões para esta linha de crédito ainda em 2024. Deste montante, R$ 15 bilhões serão provenientes do FGTS, enquanto os outros R$ 15 bilhões serão aportados pela Caixa com recursos da poupança e do mercado financeiro. Outros bancos também poderão oferecer essa linha, desde que apliquem, com recursos próprios, valor equivalente ao do FGTS em cada operação.

Segundo o Ministério das Cidades, terão prioridade no acesso ao financiamento:

• Trabalhadores com conta ativa no FGTS;

• Aqueles que optarem por imóveis novos;

• Propostas com maior participação de recursos próprios do comprador no valor total do imóvel.

Em caso de empate, valerá a ordem de chegada das propostas ao agente financeiro.

A expectativa do governo é contratar 120 mil unidades habitacionais nesta nova faixa do programa até o fim de 2024.

Além da nova linha para a classe média, o governo atualizou os limites de renda das faixas existentes do Minha Casa, Minha Vida. Veja como ficaram:

• Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850

• Faixa 2: renda familiar entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700

• Faixa 3: renda familiar entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600