Maranhão registra aumento de 41% nos casos de estelionato em 2025

O Maranhão registrou 32.804 ocorrências de estelionato em 2025, contra 23.247 casos em 2024. Os dados representam um aumento de 41,1% no número de registros e acendem um alerta para o crescimento dos golpes e das fraudes no estado.

O avanço também foi registrado nos crimes de estelionato praticados por meio eletrônico. Nesse caso, as ocorrências passaram de 11.119, em 2024, para 12.705, em 2025, uma alta de 14,3%.

Embora os números incluam diferentes modalidades de estelionato, e não apenas fraudes envolvendo imóveis, os dados reforçam a necessidade de atenção da população durante negociações e transações financeiras. Conferir documentos, verificar a identidade dos envolvidos e buscar orientação antes de realizar pagamentos são algumas das medidas que podem ajudar a evitar prejuízos.

No mercado imobiliário, entre os golpes mais comuns estão as negociações com falsos proprietários, procurações adulteradas e anúncios de imóveis inexistentes. Em situações como essas, compradores podem perder quantias significativas, muitas vezes correspondentes às economias de uma vida inteira.

Um dos momentos que exige maior cuidado é o pagamento do imóvel. Para reduzir os riscos, a Conta Notarial permite estruturar operações em que o dinheiro fica protegido e só é liberado após o cumprimento das condições previamente estabelecidas entre comprador e vendedor.

Na prática, o mecanismo busca oferecer mais segurança às partes envolvidas, evitando que os valores sejam transferidos antes da confirmação das obrigações acordadas. A ferramenta também pode contribuir para dar mais transparência às negociações imobiliárias.

Além da compra e venda de imóveis, a população pode buscar informações sobre outros procedimentos que envolvem o patrimônio familiar, como doações, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão patrimonial em casos de divórcio ou dissolução de união estável.

Live gratuita sobre segurança imobiliária

Diante do cenário de crescimento dos golpes, os Cartórios de Notas do Maranhão promoverão, nesta sexta-feira (6), às 18h, uma transmissão gratuita sobre segurança nas transações imobiliárias.

A live será realizada no canal do Colégio Notarial do Brasil – Seção Maranhão (CNB/MA), no YouTube, com a participação de Andreza Costa, representante do banco Safra. Durante o encontro, serão apresentados detalhes sobre a Conta Notarial e sua utilização para proteger pagamentos em negociações de imóveis.

A atividade integra a Jornada Notarial 2026 – Segurança Jurídica nas Transações Imobiliárias, promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em parceria com as seccionais estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.

Segundo o presidente do CNB/MA, Maxwell Franco, a iniciativa busca ampliar o acesso da população a informações sobre mecanismos de proteção patrimonial e prevenção de fraudes.

A programação também contará com a apresentação de um simulador educativo da Conta Notarial, que demonstrará como os valores de uma negociação podem ficar protegidos até o cumprimento das condições estabelecidas. A demonstração não envolve abertura efetiva de contas nem movimentação de dinheiro.