Nordeste tem segunda maior participação do Minha Casa, Minha Vida

O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida foi responsável por 64% das unidades residenciais lançadas no Nordeste no primeiro trimestre de 2026, consolidando a região entre as mais dependentes da política habitacional no país.

Os dados fazem parte do levantamento Indicadores Imobiliários Nacionais, divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção em parceria com o Serviço Social da Indústria nesta segunda-feira (25).

Em todo o Brasil, o programa respondeu por 49% das vendas de imóveis, com 54.510 unidades comercializadas no período.

Segundo o levantamento, a região Norte lidera a participação proporcional do programa na oferta total de imóveis, com 52%, enquanto o Sul apresentou a menor participação, com 17%. Os dados foram coletados pela empresa Brain Inteligência Estratégica em 221 cidades brasileiras, incluindo todas as capitais e regiões metropolitanas.

Para o vice-presidente Financeiro da CBIC, Eduardo Aroeira Almeida, o programa segue sendo fundamental para reduzir o déficit habitacional no país.

“O Minha Casa, Minha Vida vem cumprindo o seu papel de tornar realidade o sonho da casa própria para milhões de brasileiros”, afirmou.

Lançamentos caem, mas vendas seguem estáveis

Entre janeiro e março de 2026, foram lançadas 97.802 unidades residenciais, número que representa uma queda de 4,9% em relação ao mesmo período de 2025.

Na comparação com o quarto trimestre do ano passado, a redução foi ainda maior: 32,1%.

Apesar da retração nacional, o Centro-Oeste apresentou o melhor desempenho do país, com crescimento de 38,3% nos lançamentos imobiliários.

De acordo com o conselheiro da CBIC e diretor de economia do SECOVI-SP, Celso Petrucci, a desaceleração já era esperada devido à sazonalidade do mercado imobiliário.

“Houve uma redução de 2,6%, o que consideramos praticamente uma estabilidade”, avaliou.

O levantamento aponta ainda que o número de unidades vendidas cresceu na maior parte do país. Apenas a região Sul registrou leve queda, de 0,05% nas vendas.

Nos últimos 12 meses, o Brasil contabilizou 438.012 imóveis vendidos, sendo que o Sudeste concentrou mais da metade das vendas, com 223.670 unidades.

VGV chega a R$ 65,9 bilhões

O estudo mostra que o Valor Geral de Vendas (VGV) cresceu 0,5% em relação a 2025, alcançando R$ 65,9 bilhões.

Já a oferta final de imóveis disponíveis aumentou 8,2%, totalizando 350.891 unidades.

Segundo a CBIC, caso não houvesse novos lançamentos, o estoque atual seria suficiente para menos de 10 meses.

Intenção de compra segue alta

A pesquisa também revelou que 49% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel nos próximos dois anos.

As casas de rua lideram a preferência, com 47% das intenções, seguidas pelos apartamentos, com 35%.

Entre os principais motivos para a compra estão:

Deixar de pagar aluguel (38%);
Sair da casa dos pais (12%);
Mudança de localidade (8%).

O vice-presidente de Habitação de Interesse Social da CBIC, Clausens Duarte, destacou que as mudanças recentes no Minha Casa, Minha Vida podem ampliar ainda mais o peso do programa no mercado.

Setor teme impacto de inflação, guerra e mudanças trabalhistas

A CBIC também demonstrou preocupação com fatores econômicos e políticos que podem afetar a construção civil nos próximos meses.

Entre os pontos citados estão:

Alta no preço dos materiais de construção devido à crise do petróleo e às tensões no Estreito de Ormuz;
Possível aprovação da PEC que reduz a jornada de trabalho para 40 horas semanais e prevê o fim da escala 6×1;
Incertezas sobre a regulamentação da Reforma Tributária.

Segundo o vice-presidente da Indústria Imobiliária da CBIC e presidente executivo do SECOVI-SP, Ely Wertheim, os impactos podem comprometer contratos já firmados e elevar ainda mais os custos do setor.